Los gastos se leen solos desde la foto del ticket o la factura, y se imputan a la obra y a su fase. Tus trabajadores vuelcan el avance fase a fase desde el móvil, con foto. La IA hace el análisis profundo para dirección —rentabilidad, desvíos y alertas— sin un solo Excel. Y tu cliente ve la obra en imágenes, solo lo que tú decides mostrarle. La planificación (Gantt + BC3) va incluida.
Demo con obras reales pre-cargadas · Sin tarjeta · Acceso instantáneo
Déjanos tus datos y te enseñamos cómo tener cada obra bajo control, sin Excel.
El eje no es planificar: es que la obra se documente, se mida y se comunique sola. Tú trabajas, los datos entran solos y cada quien ve lo que tiene que ver.
Foto del ticket o factura del proveedor: la IA extrae importe, IVA y concepto, y lo imputa a la obra y a su fase. Tu coste real se actualiza solo.
Desde el móvil, sin instalar nada: foto + % de avance por fase. La obra avanza en el sistema a la vez que en la realidad.
La IA cruza presupuesto, avance y gasto real: rentabilidad, desvíos por fase, alertas y certificación al día. Sin montar un Excel.
Tu cliente entra a su app y ve avance, fotos y semáforo. La pregunta "¿cómo va?" se contesta sin que le llames.
10 funciones diseñadas con jefes de obra reales. Sin curva de aprendizaje. Sin manuales de 200 páginas.
Vista cartera con todas tus obras agrupadas en bloques. Cada bloque con semáforo de avance, estado y fechas. Hazle clic y entras en la obra.
Las subfases sin holgura se marcan en rojo. La línea base congela tu planificación inicial y la compara con la realidad.
Sube directamente desde Presto, Arquímedes o Excel. Capítulo → Fase, Partida → Subfase, conservando mediciones y precios.
Claude lee el nombre de cada partida y propone duración realista + dependencias lógicas. Tú apruebas con un clic.
Asigna operarios y subcontratas a fases. Si el mismo recurso está en dos obras a la vez, lo verás en rojo. Imposible esconderlo.
Cada día se autogenera con partes, fotos e incidencias. Cero esfuerzo y vale como prueba ante el promotor.
Cada foto va etiquetada con fase, subfase y momento (antes/durante/después). Filtra y compara en un clic.
Genera el dossier con portada, índice por fase y galería en grid en un clic. Perfecto para comunidades de propietarios.
El operario abre el enlace, elige obra y fase, sube fotos antes/durante/después y mete su % de avance con el slider.
Tu cliente entra a su portal, ve cada fase con su semáforo (verde/ámbar/rojo) y las fotos que tú marcas como visibles.
Los mismos datos en 3 vistas: Gantt para planificar, Kanban para gestionar tareas y Semana para saber qué toca esta semana en cada obra.
5 presets predefinidos (reforma integral, baño, cocina, zaguán+escalera, fachada SATE) listos para aplicar a una obra en 1 clic.
No te creas nuestra palabra. Mira cómo se ve cada cosa.
Arrastra el archivo .bc3, .xlsx o .csv. Te muestra la previsualización con las fases y subfases que va a crear. Pulsas "Sugerir fechas con IA" y Claude analiza cada partida para proponer duraciones realistas.
Arrastra un archivo o pulsa
.bc3 · .xlsx · .csv
Vista calendario semanal con todas las subfases activas. Multi-obra de un vistazo. Navegas por semanas, ves los hitos del lunes al domingo y abres cualquier subfase con un clic.
Asignas a Carlos a la fase de demoliciones de la obra A del 8 al 15. Asignas a Carlos a la fase de albañilería de la obra B del 12 al 20. Te avisa.
Cada día se agrupa todo lo que ha pasado: partes con horas, fotos subidas con sus etiquetas e incidencias detectadas. Tienes la documentación para el promotor sin redactar una línea.
El botón "Dossier PDF" arma el documento con portada, índice por fase y galería 3×3 por página. Cada foto con su badge de momento y subfase. Ideal para entregas a comunidades de propietarios o promotores.
Sin login, sin instalar app. El operario abre el enlace que le mandas y selecciona obra y fase. Sube fotos marcando antes/durante/después y arrastra el slider para indicar cuánto ha avanzado. Foto obligatoria si marca avance > 0%.
Parte de trabajo
Rehabilitación zaguán
Cada cliente tiene su portal. Tú controlas qué ve (planning, fotos, certificaciones). Él entra y ve el avance con semáforo, las fotos que tú marcas como visibles y el calendario semanal.
El cliente ve esto. Sin operarios. Sin costes. Sin partes internos.
Una llamada del cliente cada semana son 15-20 minutos. Multiplica por 5 obras y 3 meses: 15-20 horas al mes contestando "¿cómo va?".
Con el portal cliente esa pregunta se contesta sola. Tú ganas concentración. Él, transparencia.
Lo que se cobra
A origen quiere decir contra las partidas del presupuesto y acumulando lo anterior, no «este mes hemos hecho más o menos la mitad». Y no solo al cliente: también lo que te certifican tus contratas, cada una a su precio.
| Partida | Anterior | Ahora |
|---|---|---|
| Demoliciones | 100 % | — |
| Fontanería | 40 % | 75 % |
| Electricidad | 30 % | 70 % |
| Alicatado | 0 % | 15 % |
Se factura la diferencia con la anterior. Si el mes pasado se certificó de más, se corrige aquí en vez de arrastrarlo hasta la liquidación.
Se manda por enlace, la lee y la firma en el móvil. Queda con su fecha, y de ahí sale la factura sin volver a teclear nada.
Cada contrata certifica lo suyo al precio que tiene contigo, que no es el que le pasas al cliente. Los dos lados de la misma partida, en la misma pantalla.
Para cerrar a una fecha —fin de año, cambio de contrato— sin tocar lo certificado hasta ahí.
Lo que de verdad ha costado
No es una estimación ni un porcentaje de avance: son las facturas de proveedor imputadas a esta obra y las horas de los partes al precio de cada operario.
Materiales más mano de obra son los costes directos. A eso se le suman tus gastos generales, y lo que queda contra lo certificado es el margen. Del día en que lo mires, no del final.
Parece un detalle y no lo es: contando los dos, cada saco de cemento saldría dos veces y la obra parecería ruinosa. El albarán dice qué ha entrado; el coste lo fija la factura.
Cada parte lleva sus horas y su operario, y cada operario su tarifa. El coste de mano de obra sube el mismo día en que se echa el parte.
Lo que te pide la inspección
Lo que hoy son correos, PDF sueltos y un WhatsApp pidiéndole a la contrata el TC2 otra vez. Aquí cada documento sabe de qué agente es, cuándo caduca y a qué obra pertenece.
El libro, con los niveles y lo que cada empresa tiene que aportar antes de pisar la obra.
Formación, reconocimientos y alta en la Seguridad Social; de cada máquina, su marcado y su revisión.
Plan, aperturas de centro y las actas, con quién las firmó y cuándo.
Estudio, plan y los justificantes del gestor autorizado, que es lo que se pide al final y nadie guarda.
Un calendario con lo que caduca, para que el seguro de la contrata no se descubra vencido el día de la visita.
El expediente en un PDF, y una pasada previa que te dice qué te faltaría si viniera la inspección hoy.
Es una herramienta de apoyo al cumplimiento. La responsabilidad última es del titular de la obra, y no sustituye al asesoramiento de tu técnico ni al de tu servicio de prevención.
Un módulo, por usuario. Lo que Presto vende en dos.
Planificación, certificaciones y control de coste.
330 € de implantación y formación, una sola vez, si este es tu primer módulo. Si ya tienes otro contratado, no se cobra. Pago único · 3 plazos sin intereses con Klarna.
Obras se apoya en Presupuestos: las certificaciones se hacen contra las partidas del presupuesto, así que hace falta tenerlo. Todos los módulos y sus precios, en el catálogo de producto.
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