El software de cumplimiento legal para mantenedoras de climatización, calefacción y refrigeración.
Cubre
RD 1027/2007 RITE
Reglamento UE 2024/573 F-Gas
RD 115/2017 manipulación HFC
RD 487/2022 Legionella IT-3
Ley 21/1992 Industria
Multa evitada
Hasta 1.000.000 €
F-Gas muy grave
presupuestaIA.es
blasarias88@gmail.com · presupuestaia.es/legalbase-clima.html
Una mantenedora térmica se enfrenta a 3 reguladores en paralelo — Industria, F-Gas (Comisión Europea + AEMA) y Sanidad — más la responsabilidad penal en caso de siniestro o brote de legionella.
F-Gas · Reglamento UE 2024/573
Libro de fugas por equipo, controles estanqueidad según CO₂eq, carnet F-Gas técnico (categoría I-IV) y empresa, prohibiciones de HFC con alto GWP desde 2024.
Sanción muy grave: hasta 1.000.000 € (RD 115/2017)
Industria · RITE
Periodicidades IT-3, inspecciones IT-4 quinquenales, libro de mantenimiento por instalación, partes firmados, certificado de puesta en marcha, registro empresa por CCAA.
Sanción: 6.001 € — 60.000 € (Ley 21/1992 grave)
Sanidad · Legionella (RD 487/2022)
Mantenimiento higiénico-sanitario de torres de refrigeración, AFCH, AFCH-AT, sistemas de riego por aspersión. Censo autonómico obligatorio + carnet legionella.
Sanción muy grave: hasta 600.000 € + responsabilidad penal por brote
IT-4 · Inspección quinquenal
Cada 5 años obligatoria en instalaciones >70 kW. Acta oficial con apartados normativos, comunicación a Industria por CCAA.
Sanción: 600 € — 6.000 € + responsabilidad del titular
⚠ Caso real anonimizado
Mantenedora con 240 equipos en cartera detectó al auditarse: libro de fugas F-Gas sin actualizar en 2 años, 18 inspecciones IT-4 vencidas, 1 técnico operando con carnet F-Gas caducado, 4 torres de refrigeración sin alta en censo Sanidad. Exposición potencial: 94.000 € – 2.100.000 €.
LegalBase Clima agrupa 7 piezas que cubren los 3 reguladores. Funcionan sobre el módulo operativo RITE IA o como capa standalone.
Cruza tus instalaciones cada noche aplicando reglas oficiales: RITE (RD 1027/2007), F-Gas (Reglamento UE 2024/573 + RD 115/2017), IT-3 legionella (RD 487/2022), Industria (Ley 21/1992).
Evita: IT-4 vencida · libro de fugas F-Gas sin firmar · carnets caducados · mantenimientos fuera de periodicidad · equipos sin etiquetado.
Cada acta IT-4, parte de mantenimiento, certificado de puesta en marcha y libro de fugas firmado con TimeStampToken de TSA — prueba documental admitida en juicio sin notario.
Valor: en inspección Sanidad por brote legionella o reclamación por avería con daños, la fecha sellada por la TSA cierra el debate.
Periodicidades del RITE IT-3 (Anexo I) precargadas según tipo y potencia. IT-4 quinquenal automático. Mantenimiento higiénico-sanitario IT-3.4. Semáforo rojo/ámbar/verde con drill-down.
Evita: sanción Industria por IT-4 vencida (hasta 6.000 €) · Sanidad por legionella (hasta 60.000 € + penal).
Tabla equipos con refrigerante, GWP, CO₂eq. Libro de fugas con cada carga, recuperación, reparación, control estanqueidad (frecuencia según CO₂eq). Carnets F-Gas técnico y empresa con caducidades. Resumen anual obligatorio para Industria.
Evita: muy grave por libro ausente o HFC sin carnet (hasta 1.000.000 €).
Libro de mantenimiento RITE por instalación con todas las visitas firmadas + dossier PDF unificado (certificado puesta en marcha, manual, datos titular, equipos). Sellado eIDAS para prueba.
Evita: Industria por libro de mantenimiento incompleto o ausente (hasta 60.000 €).
Carnet RITE A/B, F-Gas (cat. I-IV), frigorista, registro empresa mantenedora en CCAA, seguro RC. Alertas 60 días antes de cada caducidad. Bloqueo automático: técnico sin carnet vigente no firma actas.
Evita: Industria por mantenedor sin habilitación o técnico con carnet caducado (3k–60k €).
Calendario IT-4 quinquenal por instalación. Asistente paso a paso (subsistemas, comprobaciones, eficiencia, recomendaciones). Generación de acta oficial PDF con sello eIDAS + comunicación a Industria.
Evita: sanción al titular y al mantenedor por IT-4 vencida o defectuosa (hasta 6.000 €).
LegalBase Clima se monta sobre RITE IA: inventario equipos con QR, calendario, app del técnico móvil con firma cliente, mantenimientos preventivos y correctivos, presupuestos.
Si tienes otro software (Climacontac, Servinform, Aresel...), funciona también como capa standalone. Cubre las 17+2 CCAA con formatos específicos.
Mensual
97 €/mes
+ activación única 330 €
Anual sin alta
1.164 €/año
3 plazos Klarna sin intereses (0/30/60 días) · te ahorras 330 €
Climafrio Levante S.L.
Mantenedora · 240 equipos · 8 técnicos · Comunidad Valenciana
Auditoría
2026-04
Score
58/100
Hallazgos
9
Muy graves
2
Exposición potencial detectada
94.000 € — 2.100.000 €
Tras 30 días con LegalBase Clima: libro de fugas F-Gas regularizado (240 equipos con CO₂eq calculado), 18 IT-4 reprogramadas, 4 torres de refrigeración inscritas en censo Sanidad, carnets de los 8 técnicos al día. Exposición reducida en 92%.
Auditoría gratuita en 6 minutos
30 preguntas sí/no específicas RITE/F-Gas. Te devolvemos un PDF con tu exposición real a sanciones.
→ presupuestaia.es/auditoria-clima.html
Onboarding 1-a-1 (45 minutos)
Configuramos las 7 piezas con tus equipos, refrigerantes (con GWP automático), técnicos y carnets vigentes.
30 días para resolver tus hallazgos
Regularización del libro de fugas, programación IT-4 atrasadas, comunicación instalaciones a Sanidad y Industria.
Vigilancia continua sobre la cartera
El Inspector escanea cada noche. Si vence un carnet, falta una entrada en libro de fugas o se acerca una IT-4, lo recibes por email.
⚖ Aviso legal
LegalBase es una herramienta de apoyo al cumplimiento normativo. La responsabilidad última del cumplimiento corresponde al titular de la empresa. No sustituye el asesoramiento jurídico profesional. Las cuantías indicadas son orientativas y proceden de la normativa citada; la gradación final corresponde a la autoridad sancionadora.
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